1984〜1994年築, 専有面積72.95㎡〜92.95㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比+2.8%
寝屋川市
34.9万円/㎡
前年比+24.6%
オークヒルズ香里弐番館
大阪府寝屋川市三井南町
/ 香里園駅 徒歩22分
1989年築 / 12階建 / 142戸 / SRC造
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5階 / 82.95㎡の場合
相場
1,756万円
21.2万円/㎡
934
1,482
2,031
2,579
AI査定結果
推定相場価格
1,756万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,482万円〜2,031万円
17.9万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月12日
オークヒルズ香里弐番館
1,570万円（18.9万円/㎡）/ 5階 / 82.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,570万円 | 18.9万円 | 5階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,670万円 | 20.1万円 | 5階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,580万円 | 19.0万円 | 10階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 1,580万円 | 19.0万円 | 7階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 1,670万円 | 20.1万円 | 7階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,870万円 | 22.5万円 | 7階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,480万円 | 21.0万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,790万円 | 23.5万円 | 6階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,890万円 | 24.8万円 | 6階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,890万円 | 24.8万円 | 1階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,990万円 | 26.1万円 | 6階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,990万円 | 26.1万円 | 1階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,090万円 | 27.5万円 | 6階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,570万円 | 18.9万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 日光ハイツ香里第5 寝屋川市池田二丁目 | 寝屋川市駅21分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 192戸 | SRC |
| 2025/03/08 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅21分 | 1,650万円 | 21.3万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2025/03/15 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,570万円 | 18.0万円 | 87.21㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2025/05/14 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、寝屋川市では24.6%上昇しています。